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泰国政府批准10年居留签证,未来外国人有望用土地买房

来源:泰国中华日报 时间:2021-09-19 作者:泰国中华日报 浏览量:


  

  针对泰国内阁批准吸引国际高净值人士移民泰国的政策,泰国海关部门已明确指示,将考虑调整现有的葡萄酒、烈酒和雪茄进口关税。政府希望刺激国内高端消费市场,利用高净值个人为国家贡献至少1万亿泰铢。

  

  泰国海关总署署长法查拉透露,为响应内阁吸引高净值人士赴泰投资定居的政策,将制定相应的关税调整措施,如高端葡萄酒、雪茄等。泰国目前对进口香烟和酒精征收高额税。前不久,在泰马边境查获大量走私香烟和名酒的案件,涉案金额数亿泰铢。

  

  他强调,海关部门将积极配合政府政策需要,做出适应性调整。预计雪茄、葡萄酒和烈酒的进口关税可降低30%左右。至于关税优惠的实施期限,应该与政府吸引高净值人群的时间一致,大致为5年。据悉,此次调整不存在技术问题。

  

  据总理府发言人塔那功称,由巴育总理主持的“经济形势管理中心”(CESA)会议于 6 月 4 日星期五举行,会议(原则上)批准了一系列旨在鼓励财富。鼓励外国人前往泰国。典型的激励措施包括对外国人在泰国的当地收入征收 17% 的企业所得税,延长 10 年签证,可能允许符合条件的外国人(如外国人)持有土地和财产,以及大大简化移民、签证和工作许可证程序。

  

  据DFDL报道,泰国政府希望吸引来自欧洲、日本和韩国的高消费外国人来泰国度过他们的退休生活,从而获得至少100万个高消费旅游资源。

  

  相关激励措施将主要针对四个目标群体:高净值人士、富裕的退休人员、在泰国工作的富裕专业人士和高技能专业人士。预计这些群体将主要由对泰国S曲线产业(第四次工业革命、“物联网”等)潜力感兴趣的退休人员和潜在投资者组成。

  

  高净值人士:无年龄限制,必须投资至少50万美元政府债券或房地产或外商直接投资;在过去两年中至少持有 80,000 美元的收入、100 万美元的资产和 100,000 美元的健康保险。

  

  富裕退休人员:必须年满50岁,年收入4万美元,投资泰国政府债券或房地产25万美元,持有10万美元健康保险。

  

  高技能专业人士:包括在数字媒体工作或即将退休的大公司员工,年收入必须为40,000美元,医疗保险必须为100,000美元。

  

  其中,高净值人士和富裕的退休人员将有资格获得十年签证,允许购买房地产和土地,如果他们每周工作 20 小时以内,则可以在没有工作许可的情况下购买房地产和土地,并按当地收入征税。税率为 17%。 .

  

  这一激励措施成功的关键是符合条件的外国人可以获得的土地/财产权的形式和性质。根据泰国现行法律,外国人不能在泰国拥有土地所有权,除非他们在泰国开展鼓励性的商业活动或获得几乎难以获得的政府批准。

  

  但是,到目前为止,如何给富裕的游客和更多有足够资金的相关退休人员(如上所述)赋予财产和土地权利还没有完全落实。

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